Пассивный доход – как его создать?

Пассивный доход – как его создать?Здравствуйте, уважаемые читатели блога. Тема, а точнее идея данного поста витала в голове у меня достаточно давно. В блокнот записал ее, и даже скелет поста составил в mind map. Что ж пришло время поговорить на эту важную тему – создание своего пассивного дохода .

Пассивный доход – что это такое?

В моем понимании пассивный доход – это денежный поток, который притекает к вам без вашего участия. Другими словами – человек один раз сделал работу и получает за это деньги. Естественно, что один раз сделал работу – это может быть полноценный проект, несколько лет усердного труда, а не один-два дня. Следует это отчетливо понимать.

Постоянные читатели блога знают, что я не теоретик. В своих статьях стараюсь делиться личным опытом, тем, что получилось/не получилось у меня. И эта статья будет максимально практичной.

Здесь не будет теории. Поэтому если вы хотите теорию о источниках пассивного дохода, научный подход к этой теме, примеры резуидального дохода – следует погуглить другие блоги.

Как создать себе пассивный доход?

Прежде всего, хочу заметить, что с течением жизни мы становимся финансово грамотными, находим иные варианты, увеличиваем свой доход. Поэтому подписывайтесь на обновления блога. обещаю, что по прошествии времени этот пост будет дополнен, существенно развит, а возможно и переписан.

Эту тему я разделю на два этапа: офлайн деятельность и онлайн деятельность.

Начнем с офлайна.

Как создать пассивный доход: работающие способы

Банковский депозит

Самым первым и очевидным источником пассивного дохода является банковский депозит. Если у вас есть более-менее приличный капитал – можно отнести его в банк и ежемесячно получать проценты.

Размер дохода зависит от величины вклада, не удивил вас естественно этой фразой.

Меня сегодня удивляют размеры процентов по банковским вкладам в нашей стране (пост пишется в сентябре 2013 года). Банковский депозит сегодня разве что может защитить ваши деньги от инфляции, да и то я сильно сомневаюсь в этом.

Судите сами: процентная ставка по долларовым вкладам на момент написания статьи составляет в среднем от 5 до 7 % годовых.

Проценты по вкладам

Но если у вас есть свободный капитал, скажем в размере 10 000 долларов, максимальная прибыль за год составит 744 у. е (в месяц это 62 доллара).

Максимальная прибыль за год

Идем дальше. Многим я сейчас раскрою глаза, некоторые слышали об этом финансовом инструменте. Речь идет о накопительном страховании жизни.

Накопительное страхование жизни

Следует понимать, что, имея полис накопительного страхования жизни, вы обеспечиваете себе пассивный (дополнительный) доход в пенсионном возрасте. Это деньги завтрашнего дня.

К большому сожалению, масса граждан Беларуси, да и соседних стран НЕ знают про эту возможность. И на пенсии жизнь у многих печальна, а ведь жить и в этом возрасте нужно достойно, и деньги нам также нужны: проживание, вкусное питание, качественный отдых, нормальные лекарства, большая семья, «внуков ставить на ноги» и так далее

Давайте я не буду много говорить, а дам ссылку на мой подробный пост по этой теме (с цифрами, конкретными фактами, названиями компаний). Перейдите по ссылке, прочтите, сделайте для себя выводы.

Если не убедил – несколько фактов:

  • Дополнительный инвестиционный доход за 2013 год по моему полису страхования жизни составил 16,3% годовых (полис в гривне, Страховая компания «Ренессанс Жизнь»).
  • Компания «Алико Украина » (MetLife Alico) 27 ноября 2012 года осуществила первую выплату по дожитию (официальный документ — находится здесь ).

Где еще можно создать себе пассивный доход в офлайне?

К сожалению, в отличие от первых двух способов, с перечисленными ниже вариантами я знаком пока только в теории. Первые же два у меня есть, именно поэтому о них я писал более подробно.

Квартира в аренду: пассивный доход от недвижимости

Достаточно популярный способ получения пассивного дохода – аренда квартиры. Естественно, ее для начала нужно приобрести в собственность. А вот с этим как раз большие проблемы. Признаться честно, я не совсем понимаю, как и за какие деньги на сегодняшний день я могу построить себе жилье. Но ничего: мы будем работать над этим.

Уверен, что и по этому поводу, с течением времени, мне будет что сказать. Подписываетесь на обновления, ну а те, кто сдает квартиру в аренду – поделитесь своими мыслями по этому поводу: выгодно ли, как быстро окупается это капиталовложение?

Ценные бумаги, акции

К сожалению, акций какого-либо успешного предприятия у меня тоже нет. Однако такой способ создания дополнительного дохода существует, поэтому и упомянул его. Если есть что добавить – ждем вашего мнения в комментариях.

Минутку внимания 🙂